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Jefferson Lagache
Responsable Programmes Neuf & Rénovations
19 avenue d'Italie -Vallée des VignesAMIENS
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Résidence Baraban
Amiens - Centre-Ville
Quartier St Leu, Cœur historique - vues sur la ville,
Cathédrale & Parc St Pierre
L'emplacement
Idéalement située entre Paris-Lille et la baie de Somme, Amiens la « petite venise du Nord », séduit par sa qualité de vie rare, entre sérénité et vitalité.
Inspiré autant par sa cathédrale millénaire que par l’écrivain Jules Verne, son centre historique est l’emplacement idéal pour résider en harmonie avec la ville toute entière.
Dans cet ancien site industriel en bordure du Parc St Pierre, les murs historiques en briques, les volumes audacieux et les ouvertures rythmées se joindront bientôt aux vues imprenables sur la ville et sur la cathédrale, aux balcons-alcôves discrets et aux équipements haut de gamme, pour un art de vivre raffiné et intemporel, tel un hôtel particulier d’époque.
La Résidence
Bâtiment A
Baraban Cathédrale
Résidence intimiste et haut de gamme de 24 logements, entourée de ses façades d’époque, de son grand porche d’entrée en fer forgé ouvert sur une cour intérieure pavée, elle offre des prestations contemporaines et des signes distinctifs de qualité, disponible à la carte.
· T5 façon Rooftop jusqu’à 160 m² habitables et 200 m2 utiles
· Du studio/T1 au T5, de 29m² à 160m²
· Hauteur sous plafond jusqu’à 4m
· Garages privatifs, compatibles véhicules électriques
· SAS d’entrée sécurisé, vidéoprotection, ascenseur
· Hall d’entrée au charme raffiné
· Terrasses et balcons vue cathédrale / parc / cœur historique
· Vues à 180°
Bâtiment B
Baraban Venise du Nord
Depuis le SAS d’entrée sécurisé, entrez par la venelle en brique de la façade noble et découvrez ces 20 logements avec jardins ou balcons, du studio au T3 et tous leurs équipements de confort contemporains.
Idéalement placés en contre haut du rieux navigable, à 3 minutes des restaurants du Quartier St-Leu et à 5 minutes des 3 Universités St Leu, UFR de Sciences & Citadelle, choisissez d’investir dans la résidence qui fera référence dans votre patrimoine.
· Du studio/T1 au T3
· De 33m² à 65 m² avec balcons ou jardins
· Résidence sécurisée, vidéoprotection
· Garage à vélos électriques
· Ascenseur et hall d’entrée au charme raffiné
· SAS d’entrée sécurisé sur venelle intérieure
La résidence a fait l’objet d’une validation par Mme L’Architecte des Bâtiments De France (DRAC Haut de France) et du service AUAP/Droit des sols. Permis de construire consultables en mairie d’AMIENS, au service Droit des sols.
Les logements
Toujours élaborés par nos soins pour disposer de plus d’aisance et de m2 habitables, nos logements disposent aussi de toutes les fonctionnalités que l’on peut attendre: des pièces plus grandes, du choix dans les revêtements de sols et muraux (parquets, carrelages, faïences, peintures), de la qualité dans les prestations de la salle de bains (douche de grande dimension, pare-douche vitré, meuble vasque sur tiroir, miroir, faïence toute hauteur, abatant de WC avec frein de chute, etc), ampoules LEDS de plafonds fournies, portes intérieures de style, porte palière soignée et poignée de qualité, etc.
Studios – 35 m² avec ou sans balcon ou jardin
T2 – 45 à 52 m² avec balcon ou terrasse
T3 – 65 m² avec jardin privatif, balcon ou terrasse
T4 et T5 avec double terrasse, plafonds cathédrales
(4m de hauteur) plans sur mesure élaborés sur RDV en agence
avec notre architecte.
Parking Box en option – Conditions en agence (Pack Stationnement)
Cuisine en option – Condition en agence (Pack cuisine)
Cuisine en option – Condition en agence (Pack cuisine)
à partir de
Points clés
- TVA à 5.5% (Zone ANRU - Conditions en agence)
- TVA à 10% - Dispositif LLI - Défiscalisation*
- TVA à 20% - Dispositif JEANBRUN - Défiscalisation
- TVA à 20% - Accession classique
- Frais de notaire réduit à 2.5%
En détails
- T1- 29 à 35m², à partir de 130 167€*
- T2- 48 à 52m², à partir de 205 333€*
- T3- 63 à 84m², à partir de 264 000€*
- T4- 132m², à partir de 589 000€*
- T5- 144 à 160m², à partir de 643 000€*
Voir les plans
Architecte : ARCANA - Claire HATEE (AMIENS)
Notaire : Charles DEMAY - AMIENS
*Prix TTC - conditions en agence - Dispositif LLI & Lancement commercial
**Prix TTC - TVA réduite - conditions en agence
*Prix TTC - conditions en agence - Dispositif LLI & Lancement commercial
**Prix TTC - TVA réduite - conditions en agence
Résidence BARABAN
Amiens - Centre-Ville
à partir de
Plan du logement…
Résidence Baraban
Amiens - Centre-Ville
31 boulevard Baraban
Amiens - Centre-Ville
Résidence Baraban
Amiens - Centre-Ville
à partir de
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